“救市”第一枪打响，传递什么信号？专家：不能让房子跌太多了

时至今日，依然有不少专家还在孜孜以求地劝说人们“赶紧买房”。

北师大教授董藩、经济学者张五常、中小城镇研究专家李铁等，都是楼市“看多派”的主流人物，他们经常用“城市化”的观点来支撑“房产还会继续上升”的论调，最终得出一个“买房要趁早、房子越多越好”的结论。

例如北师大董藩教授就多次对自己的学生说，你认为现如今的房子真的很贵了吗？那是你没有看到几十年之后，我国的城市化距离发达国家的75%-90%的水平还有相当大的差距，未来的10-20年里，还有4-5亿农村人进入城市，这些农村人入城的第一件事便是购房，城市还有这么广阔的房产增加空间，价格怎么降得下去？

城镇研究专家李铁同样语出惊人，李铁始终认为，别人都说房子的价格继续上浮，早晚会出泡沫问题，然而我（李铁）认为，这个事情完全不值得担忧，也没有必要去担心，我们的房地产情况与其他国家截然不同。中国的楼市泡沫与国外的楼市泡沫有着非常本质的区别。通过城市化就可以区分出来，在城市化达到56%的时候，多数人就已经认为房产出现了泡沫，

这个阶段在日本是 77%，在美国是81%，在韩国是80%，然而现如今我们已经提升至63%的高度，泡化问题始终没有到来，所以实践证明这种想法不正确。

同时，李专家还指出，2020年城市人口超过8亿人，按照这个基本速度计算，那么到2030年的时候，城市所有人口加起来达到9亿多人，城市化虽然比例越高速度越慢，今后城市还要增加5亿多人，这些人难道不是巨量的住房需求吗？随着这些人增加（或者农村人进城），将继续助推楼市上浮。

那么，现如今的房市，真的如上述专家们讲的这样，继续保持着上升状态吗？答案是否定的，2021年以来，多数城市表现出“遇冷”状态，从北上广深的一线城市到三四五线城市，新房和二手房都出现了不同程度的收缩。在房产价格表象中，二手房占到了整个房产交易60%以上的比重，往往更具有代表性。纵观2021年以来的房市格局，不少城市确实下行了：

1、根据《上观新闻》的报道，10月份以来，郑州的新房和二手房就持续表现出“下挫”的态势。特别是在10月7日前后，超过30多个楼盘集体推出了打折促销活动，细心人士逐个走访发现，这些折价的楼盘，低的降幅达到1000元，高的可能超过3000元。

至于郑州这些楼盘为什么要降价，其实原因就如同秃子头上的“虱”子一样明显：资金面不足导致。2020年至2021年，整个房产市场购房需求隐遁，买房人减少的情况下，购房端的销售回款大大低于预期，然而房企们却为了楼盘开发背负了高额的债务。不仅销售不佳，而且银行开始逐渐减少对房市的资金支持，所以摆在大家面前的只有一条道：折价促销。

2、武汉也出现了新房折价、二手房库存堆积的情况。张先生向指闻君说到，自己3年前在这里曾购买了一套房子，购房时的价格为134万元，家里已经有了2套房子（妈妈爸爸住一套、自己和媳妇住了1套），这2套房子基本上算是刚需住房。3年前购买的这套房子属于炒房等升值类型。

然而，买房之后就形势不妙了，房产不仅没有如期迎来继续上升，反而接连下滑了，张先生说到，并非武汉城市全部下降，而是个别区域，正好自己买房的片区是位于郊区、产业少、就业岗位不足，到处都是新房子。2021年6月份张先生把自己的房子挂牌销售，看房者很少，即便有1-2个人来访，报出的价格也比当前的市场价值低很多。

3、广州虽然是4大一线城市之一，但房产终究没能抗住。根据《合富研究院》10月份一项报告的数据，广州10月份以来累计推出了超过7000-1.2万套房源，这一次是3年以来的新高。仅仅在前10天就接近5000套，为啥在现阶段销售不佳的情况下，房企们还要赶紧推盘呢？当地的房产中介说，主要是为了赶上“金九银十”的尾巴。10月份假期多，外出的人数也多，所以很容易有买房机会。

“花样降价”也成为了这些城市今年的新亮点，指闻君从一位当地的房产开发商职业经理的口中得知，为了销售，他们想办法给“各种优惠”，例如买房返还首付款、买房赠送车位、买房还可以送物业抵扣券等。虽然城市多次说到“不允许折价”但是不降低就没有竞争力啊。

4、就在30天之前的9月份，山东一家楼盘因为过分降低，迎来了“拉横幅”的人。为啥呢？这些人在网上向大家说到，他们全部都是在开盘的时候第一时间买房的人，然而开发商承诺“房产保值”，却在20多天之后就对外降低了售价，有的人名义损失20万、有的人名义损失40多万。所以他们才一起找到售楼部，要求“补差价”（退房子也行）。

结果显而易见，开发商也不可能给他们任何补偿的。据山东即墨的一个中介总监说，2021年以来，新房跌价，二手房同样不景气，即墨部分区域的二手房挂牌明显拉长、成交周期恢复到了多年前的“高位”。有的中介门店9月份一单都没开张，有的门店只销售了3-5套，所以中介人员纷纷转行或者离职，要么暂时出去旅游休息了。

总结一下：当前的房产市场，就如同一场即将下暴雨的前奏，一方面雷声大噪、另一方面风声刺耳。

专家们也纷纷认为，今年以来，应该尤其关注房地产涨跌这件事儿。房住不炒其实不仅仅是要限制房产过热，而且要限制房产过冷，不管是过冷还是过热都无法实现房市的稳健发展。言外之意很明显，地产调控一直以来是禁止房市上浮过快，但是也不能让其跌幅过大。

中泰证券的首席经济学家李迅雷就直言不讳地讲到，今年的1-6月份，欧美国家大手笔开启降息潮、屡屡释放大量货币，金融-危机或到了边缘，应该放置美债违约，与此同时，也需要提防楼市的“大起大落”。

李迅雷认为，当前欧美已经来到金融w机的边缘，未来需要关注美国上市公司债务会否发生大规模违约。美联储在经过两次紧急降息后，未来可能会继续降息，甚至将利率下调至负区间。

李迅雷特别强调，要对房地产市场可能出现的波动做好预案。在“房住不炒”的前提下，稳定预期，防止房B跌。对于房地产市场波动要有预案，但现在还不到房地产政策调整的时候。

“救市”第一枪打响。

在此“冷缩”的背景下，有城市终于坐不住了，哈尔滨成为了今年第一个开启营救房市的城市，根据已经发布的《关于促进我市房地产市场平稳健康发展的实施意见》来看，该城市正在积极帮助房地产企业度过寒冬，一方面增加资金支持，另一方面适当降低预售标准，让房企们更容易获得回款。除了支持房企之外，买房人也有好处，根据学历不同，给予的补贴力度不同，低的达到2万元，高的直接达到了10万元，这也给了其他城市一个榜样。

金融学者郭树清对于“营救楼市”有评述，郭树清认为，这件事可以从反面分析，给予房地产积极的措施并没有错误，但是前几年为啥每当有城市“出台积极措施”随后就被约谈或者要求撤回呢？因为不合时宜，2021年这一次出现“同样举措”没有被撤回，因为它符合当前的市场发展需求，房产确实已经不符合“稳健”需求（有点过度收缩），所以需要恰当地支持一下。

新动作传递什么信号？专家：不能让房子跌太多了。房产专家马光远同样认为，不能让已经遇冷的房市，继续进入冰冻的区间，所以需要添把火。与此同时，马光远指出，既要防止热胀、也要防止冷缩，更要拒绝降价潮的出现。对于今后走向何方的问题，马光远专家直言：未来房产下跌或成常态。为什么会这样说呢？马光远给出了分析看法，他认为，城市房子差异化发展走势将越来越明显（其实是说，多数城市房产并非优质，下行或成为新常态。）

那么，从2022年开始，今后的几年时间里，房市值得购买吗？这一点我们可以从实干家曹德旺和董明珠等人的口中得出答案。懂行人：今后买房或更轻松。

曹德旺多次提到，房地产其实就是一堆水泥砖头，本质上根本就不值钱，为啥现在价格这么高？关键是有钱人之间相互买卖炒起来虚高价值。未来的房产交易中，基本上都是有钱人之间相互交易，买不起房跟你也没关系。

所以，曹德旺坚持，年轻人赚了钱，就该拿去消费、去提高生活质量，不要把钱都扔进房产行业，可能得不偿失，租房子住或许更好。与曹德旺看法相似的是董明珠，董明珠痛斥房地产行为，更看不惯炒房现象，董明珠在一次节目中说到“我不会去搞房地产这种不务正业的行业”，虽然是戏谑的话，但是也能看出一些思路，董明珠认为房地产其实不值得去从事，这种快钱挣来没意思。

董明珠还举了一个例子：一个员工一年挣15万元，10年就是150万元，这样算下来生活水平很高，但是如果买了房子，那么这位员工手中就一毛钱也没有了，还谈什么生活质量？

对于房产买卖，或许曹德旺、董明珠已经给出了答案吧。

长生难老：我国农村人口城实，保守稳重，不象外国人那样自高狂忘，伟大的中国农民不会轻易去诚城市买房的，他们在广阔的大地有自己的土地，吃的缘色空气新鲜，交通方便信息畅通，健康长寿，活的象相神先玩得像天堂。死了也有自己的一块地。

一本假正经哥：农村人送孩子接受好的教育，不买不行啊。

荟馨羊绒定做：[赞同][赞同][赞同][赞同]

仰望东方的狮子：我不知道大城市的房价升跌如何，但是我们十八线小县城的房子已经开始卖不出去了，虽然房价还在五六千，但是销售很不理想，较去年可以说是两种景象。今年我们这一个自称是“碧桂园”的楼盘，房子没看见建几栋，打110报警却隔三差五就有一个，有时候连续几天都有报警，不是工人没有领到工资阻工就是土石方老板要钱，忙坏了派出所。

轮子不要飞：五六千[疑问]我这里广东沿海三线市，市非中心区已经有大量楼盘挂出6000的牌子，中心区跌破1万，离市区十几公里的县城4000左右的满大街都是，碧桂园也才5200[左捂脸][左捂脸][左捂脸]

君千鸢4Z：赶紧跌吧，上了半辈子班我一套房都买不起，据说中国房产和美股走势一样，为了击溃美国股市，加快速度赶紧跌跌跌

生启7L：楼市无风险，买得起的有一半人，再涨50%.也还买得起，买不起的有一半人，再跌50%，也还是买不起。

蓝习77：你要加大力度的去买

雪缘琥珀：跌百分之五十，压力势必轻松许多。买不起房的就去房价低的地方谋生，大不了租房

成长qS4ov：买房不能去“填空”，什么再造新城呀，什么新商业圈呀，那都不是你要去的地方，十年甚至二十年都不会有上涨空间，而且生活成本无敌，时间永远浪费在路上，上班提前起床，朋友聚会需要朋友等候四十分钟至六十分钟，买个菜还要跨区去买，看个病要跑半个城，买的时候听见的都是好听的话，一旦签约付款了，后患无穷，麻烦不断。

兆吉月8D：脑子是个好东西，“填空”专门，你就想吧！更多好事等着你。

卑向u2：我们这在原城市边上的乡镇新辟了一很大新区，都是高楼盘，尽管这些年卖得很不错，价格也高，但是入住率却很低，住租售都难会成其拥有者很大风险

杰哥电器维修：这些所谓的经济学家害人不浅，要知道现在收入不高的家庭，一旦买房，就会生活过的很艰难，何来的幸福感？

微风OU5Fq：攀比心里

波幼霜Dc：收入高的没房[左捂脸]

陈坚城73596：我在深圳刚买了4百多万的房子，7成按揭。我还是支持房价下跌，这样对人民改善居住条件有好处。虽然我的房子贬值了。

后海边上的银锭观山：嗯，房子降价了，你再买一套，以后给孩子结婚用。平均下来你不亏！要是不降的话，你拿啥再给孩子买？

唯爱忻希佐11：遵循市场意向

顺其自然re6：专家他们家房子太多，所以最怕房价跌的太多。

汗硕3lxfTiF：[赞同]

唯爱忻希佐11：谁怕也不行，市场决定一切

中国人S5mh3：房子我们不买了。你们这些专家走着瞧！

中安秋梵Xt：有房子住当然不买了

zsczdxs：我们不买，让专家们买去吧[嘻嘻]

网友906c6dd10：城市30%的空置房，谁来住，资源浪费。还有有6亿人年均收入不到1万元，怎么样买房。

Jiaqiag：这些专家都是戴眼镜，只有眼镜玻璃和眼晴之间的眼光。现在大部分农村人（户口）的在城里就购了房，在农村也有自建楼房，两头住居，把城市房称为家庭旅馆。

学百：我想问一下这些专家，是否了解中国的地理结构与及人口的分布？他与美国及日本有什么不同的地方？

裴昀6r：专家家的房子多怕跌，今后农村发展的越来越好，有地有小洋房为什么要到城里买。请问专家我在家盖200百平方的房子装修好话四五十万。在城里能买几平方呀？

后海边上的银锭观山：在北京的话，50万，大概8平方吧。当然你要在北二环里买的话，大概3－4平方左右。

夏日柠檬in：房产这个泡泡必须破

唯爱忻希佐11：泡泡终究会破的

MEI68e9f：我不知道别的地方什么情况。我们村里能买的起房子的，几乎都在县城买了。剩下的就是在跌现在价的一半也买不起，可房子继续在建，以后还有多少人接盘？

玄智敏8L：一直再说房价在降，我是在厦门岛内，只看到房价升，没有见到降。其它的地方我不知道，厦门岛内工人工资是极低，而房价极高，还在涨，有被骗的感觉，为年轻人担心………。

小梓妍5E：前几天下班看到在地铁站旁的中介牌写着直降90万～去近仔细一看，降后还一千三百多万……哎……不敢想

小梓妍5E：岛内房价不敢想～更别说买了……

扶曼语5s：在农村低噪音，到处可以停车，基本上啥都买得到，还可以种点无公害食品，做买卖网上也能卖，非到城市买高价房，我反正不去，在农村小别墅住着不比城里差

一顿操作猛如虎：一旦你有了小孩子就不这么说了，都提倡义务教育为什么还要搞个学区房，没有房子只能在农村里读小学

御海阳60：以后楼房就没有人买了，现在该买的都买好了，不买的就不可能再买了，认为现在生孩子的人太少了，都不想生二胎孩子了，有一个小宝宝就是最幸福美满了，留着楼房让开发商自己留着住吧[祈福][祈福][祈福][弱][弱][弱][弱]

昔灵杉TX：房子也是商品，受供求需要和人们的经济条件，以及开发商经济、营销手段，决定的！谁能救，谁能主宰升降，开玩笑！

犁寄瑶005：为什么刚跌一点点就有机构要救市？？

陈瘤二：机构吗？

一顿操作猛如虎：已经威胁到这些专家了

太难了31ZbV：房价跌得太多不行，但是，不能再涨了，缓慢下跌就是最好的办法。暴涨暴跌都不利于经济发展。

8天马行空8：什么时候暴跌过了？你推荐一下

中安秋梵Xt：理性

中原再次崛起：现在谁还提房子呀！菜价，油价一个劲猛涨，谁有心说房子呀！那怕一平再涨一万或者下跌一万，也没多少人在乎了。

小梓妍5E：小青菜300克，6块多～折后一斤十块钱了！

心若蓖05：中国古人有句经典：物竞天择。遵循了市场化、法制化、国际化之大趋势了。只有高水平的科技创新之自立自强，方能引领经济高质量发展的客观规律，方能战胜西方的经济模式了。

一本假正经哥：农村人送孩子接受好的教育，不买不行啊。

荟馨羊绒定做：[赞同][赞同][赞同][赞同]

吾澈5V：比较别工资高怎么相比？

dehai6699：这个潘教授到底会什么？

轮子不要飞：五六千[疑问]我这里广东沿海三线市，市非中心区已经有大量楼盘挂出6000的牌子，中心区跌破1万，离市区十几公里的县城4000左右的满大街都是，碧桂园也才5200[左捂脸][左捂脸][左捂脸]

君千鸢4Z：赶紧跌吧，上了半辈子班我一套房都买不起，据说中国房产和美股走势一样，为了击溃美国股市，加快速度赶紧跌跌跌

唯爱忻希佐11：书本打开就能看到斗大的两个字，控制

十八存正：首先让种地的人能挣到钱，

蓝习77：你要加大力度的去买

雪缘琥珀：跌百分之五十，压力势必轻松许多。买不起房的就去房价低的地方谋生，大不了租房

唯爱忻希佐11：到时候房价还得涨

华东陆海迅：把多余房子卖了，空置解放，吃泡沫饭的自然少了，三十左右冷淡期不为过。

兆吉月8D：脑子是个好东西，“填空”专门，你就想吧！更多好事等着你。

卑向u2：我们这在原城市边上的乡镇新辟了一很大新区，都是高楼盘，尽管这些年卖得很不错，价格也高，但是入住率却很低，住租售都难会成其拥有者很大风险

yml12345678ok：短时间价格翻倍增长怎么不强调稳健，刚下跌这么一点就马上强调稳健，看来房奴的数量还是不够，什么时候稳健到没有新的房奴了，才是下一步的策略，

微风OU5Fq：攀比心里

波幼霜Dc：收入高的没房[左捂脸]

青龍鎧4t：13年五千没买，等到现在八千多才买。等不起了，孩子大了[捂脸]

后海边上的银锭观山：嗯，房子降价了，你再买一套，以后给孩子结婚用。平均下来你不亏！要是不降的话，你拿啥再给孩子买？

唯爱忻希佐11：遵循市场意向

后海边上的银锭观山：你那里房子真便宜！

骑牛的草：我也同意以上专家的房价上涨论，用不了几年房价每平米一百万！哈哈！

汗硕3lxfTiF：[赞同]

唯爱忻希佐11：谁怕也不行，市场决定一切

小梓妍5E：一平方厘米一百万算了～反正买不起

社南双玉6X：人生就是几十年光阴，你去一、二线城市当房奴，不如在三四线城市潇潇洒洒过一生。

中安秋梵Xt：有房子住当然不买了

zsczdxs：我们不买，让专家们买去吧[嘻嘻]

后海边上的银锭观山：说得有道理！

在汇龙潭钓鱼的蜻蜓：专家房子太多了！

冒夜dT：懂老“绿漆”效果不错！70岁貌似17岁！真是“远看一技花，近看都是疤”！

got139466：青春痘！[左捂脸]

山河一叶：物极必反，尊重自然规律，更非豆芽的对联歌！长长长......，长长长.......

网友517bf8d：铝涨了，铁涨了，铜长了，胶涨了，玻璃也涨了……波菜十几块一斤了，油价破8块了，停车费一个小时15块了，这个月工资又降了

后海边上的银锭观山：在北京的话，50万，大概8平方吧。当然你要在北二环里买的话，大概3－4平方左右。

卑向u2：我们这在原城市边上的乡镇新辟了一很大新区，都是高楼盘，尽管这些年卖得很不错，价格也高，但是入住率却很低，住租售都难会成其拥有者很大风险

唯爱忻希佐11：泡泡终究会破的

MEI68e9f：我不知道别的地方什么情况。我们村里能买的起房子的，几乎都在县城买了。剩下的就是在跌现在价的一半也买不起，可房子继续在建，以后还有多少人接盘？

关夏侯柳6r：你们去农村看一下，这两年在自己老家修房子特别多了。①比如新冠肺炎时城里真呆不F去，②还有农民是难以融入城市里的③买不起房的不可能在城里买了。

小梓妍5E：前几天下班看到在地铁站旁的中介牌写着直降90万～去近仔细一看，降后还一千三百多万……哎……不敢想

小梓妍5E：岛内房价不敢想～更别说买了……

包采杉4m：房子一旦离开炒作，就停涨滞销。房价已到顶，房源远大于所谓刚需，二｀三线城市遍布空置房，楼市永远坚顶的神话破灭，今曰买房一套｀也许明天就亏十多万。

一顿操作猛如虎：一旦你有了小孩子就不这么说了，都提倡义务教育为什么还要搞个学区房，没有房子只能在农村里读小学

教壇鬥士：现实是少数人有房多数人该租房但无人愿意租房因为租一辈子租金扔了房子还是人家的，但是只要租金划算钱存银行收益不一定比买房差！

竹ab5c5：三四线城市房子严重过剩，是卖不完的。买房子住的，最低要等到房价下降50%以后，到那时看看再决定买与否。

心想事成由申：其实我一直主张每个乡镇都可以有规划的建几个大楼盘，供本乡人住，地是自己的，房价不会像城市一样贵了，再配套一些学校和超市等，农民何必去城里挤呢？

陈瘤二：机构吗？

一顿操作猛如虎：已经威胁到这些专家了

优乐QJtW2：我只想问你什么专家，农民种田能有多少收入，一年到头能剩下个二万元就算不错了，你就说说能种几百年田才能在城市里买房

8天马行空8：什么时候暴跌过了？你推荐一下

中安秋梵Xt：理性

一千庙宇的宝岛：凡所有相皆是虚妄，专家的话一样是一种虚妄，于事无补如果听信甚至会产生更加不可预测的后果，目前的楼市的状况就是各类专家粉墨登场支持各种貌似有道理的招数被采纳之后所导致。

小梓妍5E：小青菜300克，6块多～折后一斤十块钱了！

重庆莫大：我们这儿22oo线城市，说是科技城，世界5oo强企业来了几十家，高铁直达，房子价格上涨成万元平方，真心希望跌下来，这里平均工资才30oo左右。

一本假正经哥：农村人送孩子接受好的教育，不买不行啊。

荟馨羊绒定做：[赞同][赞同][赞同][赞同]

吾澈5V：比较别工资高怎么相比？

烟雨蒙蒙r7hDG：西方普通人的消费习惯是透支，花了再说；中国人是存钱，好让自己变富。货币贬值了，西方人的负担减轻了，中国人的存款反到不值钱了。经济有惯性，像高速行驶列车，不会秒停；生活也一样，有余粮可吃，大家还都过得去，时间一长，应对不好，别让滞胀给缠上。

轮子不要飞：五六千[疑问]我这里广东沿海三线市，市非中心区已经有大量楼盘挂出6000的牌子，中心区跌破1万，离市区十几公里的县城4000左右的满大街都是，碧桂园也才5200[左捂脸][左捂脸][左捂脸]

君千鸢4Z：赶紧跌吧，上了半辈子班我一套房都买不起，据说中国房产和美股走势一样，为了击溃美国股市，加快速度赶紧跌跌跌

唯爱忻希佐11：书本打开就能看到斗大的两个字，控制

水瓶瓶啊咪咕咪32：除了北京（因为是首都全国的……都要去），上海（因为远东的经济中心），其他的城市房子都是虚高炒出来的，而且房子其实已经超饱和啦！现在的小孩生下来就有至少2、3套房！

蓝习77：你要加大力度的去买

雪缘琥珀：跌百分之五十，压力势必轻松许多。买不起房的就去房价低的地方谋生，大不了租房

唯爱忻希佐11：到时候房价还得涨

巫马旭炎OI：看看那些教兽有住平房或者危房的吗？它们可能不是以人的思维能力去考虑问题了，它们都是以四条腿的思维能力去想。

兆吉月8D：脑子是个好东西，“填空”专门，你就想吧！更多好事等着你。

卑向u2：我们这在原城市边上的乡镇新辟了一很大新区，都是高楼盘，尽管这些年卖得很不错，价格也高，但是入住率却很低，住租售都难会成其拥有者很大风险

护着4KhSl：难道要年轻人打工100年才能买一套房子吗，这些专家不知道自己家有有没有房子，反正我这辈子是买不起房子的。

微风OU5Fq：攀比心里

波幼霜Dc：收入高的没房[左捂脸]

川A在广东：这些人说是专家，到底是专家还是演员，发表过什么有价值的论文没有？

后海边上的银锭观山：嗯，房子降价了，你再买一套，以后给孩子结婚用。平均下来你不亏！要是不降的话，你拿啥再给孩子买？

唯爱忻希佐11：遵循市场意向

后海边上的银锭观山：你那里房子真便宜！

天演之源：人为干预市场会导致市场的强烈报复。在一定时期这种干预是有效果的。但他借助的是一种炒房客的力量。
但不断的干预过程，也是在不断积累风险的过程。最终市场将发生强烈的报复。让干预毫无意义。

汗硕3lxfTiF：[赞同]

唯爱忻希佐11：谁怕也不行，市场决定一切

小梓妍5E：一平方厘米一百万算了～反正买不起

桂之华813：就业好的城市房价就让它涨，就业差的就让它跌，不要老动看得见的手

中安秋梵Xt：有房子住当然不买了

zsczdxs：我们不买，让专家们买去吧[嘻嘻]

后海边上的银锭观山：说得有道理！

自由者FKNp4：城市化进程不能简单地一赶了之，那么多人变成城市人口适应生活必然有一个过程，况且发达国家的数据未必就对我们适应，再者这世界上有十几亿人口的发达国家么。

沙漏里的Stone：脑子是个好东西，可惜你没有….光想着农民要进城，那人口老年化不算进去吗？老人去世了以后，空出来的房子呢？

got139466：青春痘！[左捂脸]

来自老塔山大步流星的五针松：如果房子每平方价格1千到2千之间，基本都能买得起

后海边上的银锭观山：醒醒，该去上班打工了！

高原青水：涨了十多倍涨了十多年了，一直没见专家说什么，估计专家手里房子还没出手

后海边上的银锭观山：在北京的话，50万，大概8平方吧。当然你要在北二环里买的话，大概3－4平方左右。

液压试验系统维护：”泡沫化问题始终没有到来，所以实践证明这种想法不正确”，专家这个逻辑有问题的，问题暂时没有发生不能证明不会发生，任何违反经济规律的事情其后果只是时间问题。包括专家在内过去30年的购房主力已步入中老年，等待他们的是骨灰和坟草，腾房是他们唯一出路，加上目前闲置率高和生育率低，房子最终要恢复砖头水泥钢筋的本来面目。事实上我们已处于房子泡沫危机当中，不然我们为什么要干预房价呢？

唯爱忻希佐11：泡泡终究会破的

MEI68e9f：我不知道别的地方什么情况。我们村里能买的起房子的，几乎都在县城买了。剩下的就是在跌现在价的一半也买不起，可房子继续在建，以后还有多少人接盘？

环丰茂6V：不能简单看城市化率，关键看人口趋势和结构，中国未来人口结构不容乐观！

小梓妍5E：前几天下班看到在地铁站旁的中介牌写着直降90万～去近仔细一看，降后还一千三百多万……哎……不敢想

小梓妍5E：岛内房价不敢想～更别说买了……

旁靓jq：商品房价不能像卖白菜一样想买就买，那叫商品房吗？当然要一辈子只能买一次致以

一顿操作猛如虎：一旦你有了小孩子就不这么说了，都提倡义务教育为什么还要搞个学区房，没有房子只能在农村里读小学

双全777：专家呵，要尊重市场经济的规律！难道价值规律错了吗？！救市是遵重市场经济规律还是违背市场经济规律？！

胜者为王sss：大城市好位置肯定会涨，小城市肯定会凉，咱老百姓也不傻，没人会在小城市买很多房子！

chan19590508：跌太多了，你家就亏大了[大笑][大笑][大笑][大笑][大笑]

陈瘤二：机构吗？

一顿操作猛如虎：已经威胁到这些专家了

帖吉帆8N：那些人住进城市里是蜗居他们也只是在那里生活好几年就回家了没有钱去买房。

8天马行空8：什么时候暴跌过了？你推荐一下

中安秋梵Xt：理性

法国老流氓fz：独木难支厦之将倾。任何阻挡历史车轮前进的碎石都会被他碾入（如）尘埃。

小梓妍5E：小青菜300克，6块多～折后一斤十块钱了！

海雅容3r：上班一族真的难，背负重壳在向前，大山一顶压下面，喘个气儿都很难。

一本假正经哥：农村人送孩子接受好的教育，不买不行啊。

荟馨羊绒定做：[赞同][赞同][赞同][赞同]

吾澈5V：比较别工资高怎么相比？

芊芊来抓人啦：个人认为不能跌跌了很多的人会后悔会骂人，不能涨太多已经吃不消了。难搞

轮子不要飞：五六千[疑问]我这里广东沿海三线市，市非中心区已经有大量楼盘挂出6000的牌子，中心区跌破1万，离市区十几公里的县城4000左右的满大街都是，碧桂园也才5200[左捂脸][左捂脸][左捂脸]

君千鸢4Z：赶紧跌吧，上了半辈子班我一套房都买不起，据说中国房产和美股走势一样，为了击溃美国股市，加快速度赶紧跌跌跌

唯爱忻希佐11：书本打开就能看到斗大的两个字，控制

嬴洋06T：房价不跌，虽然放开二胎很多家庭都不敢生，因为我们中国人都要帮忙下一代，娶妻买房这种概念和传统。

蓝习77：你要加大力度的去买

雪缘琥珀：跌百分之五十，压力势必轻松许多。买不起房的就去房价低的地方谋生，大不了租房

唯爱忻希佐11：到时候房价还得涨

3223yuyang：房子涨那是市场决定的，和房子用来住的是两回事！不懂机器瞎注油！

兆吉月8D：脑子是个好东西，“填空”专门，你就想吧！更多好事等着你。

卑向u2：我们这在原城市边上的乡镇新辟了一很大新区，都是高楼盘，尽管这些年卖得很不错，价格也高，但是入住率却很低，住租售都难会成其拥有者很大风险

顾念西呀7M：个别地区也会有房价大幅下降的可能，但总体来看这种大幅度降价的事不会发生，房价高位稳定的可能性最大，

微风OU5Fq：攀比心里

波幼霜Dc：收入高的没房[左捂脸]

摩景天0R：城镇化加重了人到城镇的生活资料成本，广阔的农村有各种生存资源，哪个更好，真是分不清！

后海边上的银锭观山：嗯，房子降价了，你再买一套，以后给孩子结婚用。平均下来你不亏！要是不降的话，你拿啥再给孩子买？

唯爱忻希佐11：遵循市场意向

后海边上的银锭观山：你那里房子真便宜！

仇景铄Xt：西安房子有价无市，特别是学区二手房，比指导价高出好多，有那多出的钱给孩子补课也够了，谁会傻的去接盘？

汗硕3lxfTiF：[赞同]

唯爱忻希佐11：谁怕也不行，市场决定一切

小梓妍5E：一平方厘米一百万算了～反正买不起

慈浮：买一栋房子，让我20年工资来还。这不贵？

中安秋梵Xt：有房子住当然不买了

zsczdxs：我们不买，让专家们买去吧[嘻嘻]

后海边上的银锭观山：说得有道理！

后海边上的银锭观山：你每月收入真的还算可以！100平的房子，每平6万，共600万。20年计算，每年30万，平均每月还2.5万。这20年还不能不吃不喝吧？还得养孩子吧？这些每月按一万计算，你月薪3.5万。挺好的了！

乐惠利qi：为稳定市场经济，就要稳定楼市，我认为是新房不能盲目的建造，楼市不能下跌。

枚清佳G2：上涨基本上是共识，人口数量就是房价经久不衰的保障，大家该买就买，别指望降价。

got139466：青春痘！[左捂脸]

况疏zU：专家分析的这么好你咋不上富豪榜呀？说明你分析的啥也不是[大笑][大笑][大笑]

后海边上的银锭观山：醒醒，该去上班打工了！

西13338945559：楼上上半场已经结束，城市房子已经变成烫手山芋了，谁买谁亏！马上是农村别墅开始火起来！

后海边上的银锭观山：在北京的话，50万，大概8平方吧。当然你要在北二环里买的话，大概3－4平方左右。

中社联010：问题是现在很多地方农村已经城市化了，假如有一天在家门口也能赚钱，还有那么多农村的愿意跑城里吗？

唯爱忻希佐11：泡泡终究会破的

MEI68e9f：我不知道别的地方什么情况。我们村里能买的起房子的，几乎都在县城买了。剩下的就是在跌现在价的一半也买不起，可房子继续在建，以后还有多少人接盘？

波苍02Q：不太赞成曹董提法，对于刚需而言，要先安居，然后才施乐业，才读得上正常消费。

小梓妍5E：前几天下班看到在地铁站旁的中介牌写着直降90万～去近仔细一看，降后还一千三百多万……哎……不敢想

小梓妍5E：岛内房价不敢想～更别说买了……

过好每一天hAD8f：好象跌不跌专家就说不算了吧！

一顿操作猛如虎：一旦你有了小孩子就不这么说了，都提倡义务教育为什么还要搞个学区房，没有房子只能在农村里读小学

勾志xV：北上广深，除了上海有房产税之外，其它早应该开征房产税了！

鄂祎4x：买房买的是土地使用权和水泥砖块，没有土地出让金那房子就便宜到家了。

毛焦火辣L7Jfq：我身边买房的都是不住抄房的；找不到女朋友没有结婚的都是买不起房的

陈瘤二：机构吗？

一顿操作猛如虎：已经威胁到这些专家了

为了生存拼搏：现在也好未来也罢！该买的也买了。不买的也不会买。不管张不是降对我一毛钱的关系都没有了！

8天马行空8：什么时候暴跌过了？你推荐一下

中安秋梵Xt：理性

张伟华d：有多余的钱买须要住的房永远都无错。

小梓妍5E：小青菜300克，6块多～折后一斤十块钱了！

后海边上的银锭观山：明白人！

1314学海一粟：专家说不跌就不跌吗？时间不需要成本？越拖久越金融风险巨大。拖垮一些地产公司，贷款都不还了。

一本假正经哥：农村人送孩子接受好的教育，不买不行啊。

荟馨羊绒定做：[赞同][赞同][赞同][赞同]

吾澈5V：比较别工资高怎么相比？

在虞山击剑的蜘蛛侠：我三个儿子也不买房

轮子不要飞：五六千[疑问]我这里广东沿海三线市，市非中心区已经有大量楼盘挂出6000的牌子，中心区跌破1万，离市区十几公里的县城4000左右的满大街都是，碧桂园也才5200[左捂脸][左捂脸][左捂脸]

君千鸢4Z：赶紧跌吧，上了半辈子班我一套房都买不起，据说中国房产和美股走势一样，为了击溃美国股市，加快速度赶紧跌跌跌

唯爱忻希佐11：书本打开就能看到斗大的两个字，控制

hzyh20160501：现在的房价买的起的刚需已经买好了，买不起的是真的买不起了！未来是更加的不确定了！

蓝习77：你要加大力度的去买

雪缘琥珀：跌百分之五十，压力势必轻松许多。买不起房的就去房价低的地方谋生，大不了租房

唯爱忻希佐11：到时候房价还得涨

儒雅w24JZ：只要房产税推出房价定会大跌！试目以待．．．．

兆吉月8D：脑子是个好东西，“填空”专门，你就想吧！更多好事等着你。

卑向u2：我们这在原城市边上的乡镇新辟了一很大新区，都是高楼盘，尽管这些年卖得很不错，价格也高，但是入住率却很低，住租售都难会成其拥有者很大风险

后海边上的银锭观山：那上海……

沙晴曦I2：那当时房价风涨的时候呢？你咋不说不能让房价涨太快了！什么样的心态啊？

微风OU5Fq：攀比心里

波幼霜Dc：收入高的没房[左捂脸]

冠竹萱sl：这是情有可原的事情，本来专家收入就高，钱多房子就多。专家朋友圈的人也房子多。这就叫他来废话了。

后海边上的银锭观山：嗯，房子降价了，你再买一套，以后给孩子结婚用。平均下来你不亏！要是不降的话，你拿啥再给孩子买？

唯爱忻希佐11：遵循市场意向

后海边上的银锭观山：你那里房子真便宜！

乐观的新达29：应尊重市场规律，既然能上涨，也能下跌，刚下跌一点怎么就受不了？

汗硕3lxfTiF：[赞同]

唯爱忻希佐11：谁怕也不行，市场决定一切

小梓妍5E：一平方厘米一百万算了～反正买不起

童萌会萌主：自从专家说股市4500点才刚刚开始的时候，我就再也不相信专家了！大家都懂的。

中安秋梵Xt：有房子住当然不买了

zsczdxs：我们不买，让专家们买去吧[嘻嘻]

后海边上的银锭观山：说得有道理！

后海边上的银锭观山：你每月收入真的还算可以！100平的房子，每平6万，共600万。20年计算，每年30万，平均每月还2.5万。这20年还不能不吃不喝吧？还得养孩子吧？这些每月按一万计算，你月薪3.5万。挺好的了！

往事回味B4SwE：人均六十平米，限上不限下，不限购，超出面积按比例上税，可以促进一、二线城市房产持续稳定发展。

业桖珍dx：什么事都是有些专家说了，做事要从下往上看，万丈高楼平地起，农民都富有了房子更好卖，一切以人民满意。农民就是吃饱穿暖，老有所养。

got139466：青春痘！[左捂脸]

仁怀博爱：专家们是按人均GDP来计算的人均收入，这一算人人都可以买房！楼市专家不为搂吗？

后海边上的银锭观山：醒醒，该去上班打工了！

网友7382d72：生育下降主题在房价。没有房，哪有的育儿女。

后海边上的银锭观山：在北京的话，50万，大概8平方吧。当然你要在北二环里买的话，大概3－4平方左右。

牛丰熙81：房价高影响消费，影响其它产业这些专家不懂吗

唯爱忻希佐11：泡泡终究会破的

MEI68e9f：我不知道别的地方什么情况。我们村里能买的起房子的，几乎都在县城买了。剩下的就是在跌现在价的一半也买不起，可房子继续在建，以后还有多少人接盘？

位琪睿04D：应该查查他们家有多少套房产。

小梓妍5E：前几天下班看到在地铁站旁的中介牌写着直降90万～去近仔细一看，降后还一千三百多万……哎……不敢想

小梓妍5E：岛内房价不敢想～更别说买了……

秘孟9U：不管跌不跌，反正卖不出去。

一顿操作猛如虎：一旦你有了小孩子就不这么说了，都提倡义务教育为什么还要搞个学区房，没有房子只能在农村里读小学

顺其自然re6：专家没说房价涨得多时有没有问题，因为他们家房子太多。

Hedongze：还没怎么开跌就救？

由暖殊c4：给专家一个月五千块叫他买房看看

陈瘤二：机构吗？

一顿操作猛如虎：已经威胁到这些专家了

PYT婷娜：专家自己去买！

8天马行空8：什么时候暴跌过了？你推荐一下

中安秋梵Xt：理性

沙烃秀gl：不能让房子跌那就让房子涨吧！是不是这个意思。

小梓妍5E：小青菜300克，6块多～折后一斤十块钱了！

后海边上的银锭观山：明白人！

高山50f58：永远救下去，全国人民都会买！

一本假正经哥：农村人送孩子接受好的教育，不买不行啊。

荟馨羊绒定做：[赞同][赞同][赞同][赞同]

吾澈5V：比较别工资高怎么相比？

弥访迩0b5：既然这样赶紧抓紧时间盖，盖越多越好

轮子不要飞：五六千[疑问]我这里广东沿海三线市，市非中心区已经有大量楼盘挂出6000的牌子，中心区跌破1万，离市区十几公里的县城4000左右的满大街都是，碧桂园也才5200[左捂脸][左捂脸][左捂脸]

君千鸢4Z：赶紧跌吧，上了半辈子班我一套房都买不起，据说中国房产和美股走势一样，为了击溃美国股市，加快速度赶紧跌跌跌

唯爱忻希佐11：书本打开就能看到斗大的两个字，控制

放羊娃DLH15：房子必须降价很多人还买不起房子

蓝习77：你要加大力度的去买

雪缘琥珀：跌百分之五十，压力势必轻松许多。买不起房的就去房价低的地方谋生，大不了租房

唯爱忻希佐11：到时候房价还得涨

锐友9X：唐山房子卖不动，价格也不动。[大笑]

兆吉月8D：脑子是个好东西，“填空”专门，你就想吧！更多好事等着你。

卑向u2：我们这在原城市边上的乡镇新辟了一很大新区，都是高楼盘，尽管这些年卖得很不错，价格也高，但是入住率却很低，住租售都难会成其拥有者很大风险

后海边上的银锭观山：那上海……

在大漈古村掷骰子的史努比：不买，农村有就够了，没时间打扫卫生

微风OU5Fq：攀比心里

波幼霜Dc：收入高的没房[左捂脸]

弥云淡nU：为什么涨价了，专家乍不说不要涨太高，不及时制止，这专家水平

后海边上的银锭观山：嗯，房子降价了，你再买一套，以后给孩子结婚用。平均下来你不亏！要是不降的话，你拿啥再给孩子买？

唯爱忻希佐11：遵循市场意向

后海边上的银锭观山：你那里房子真便宜！

mldmg9：呵呵哒 还没跌就开始喊保了

汗硕3lxfTiF：[赞同]

唯爱忻希佐11：谁怕也不行，市场决定一切

小梓妍5E：一平方厘米一百万算了～反正买不起

福特多多：建议不要再跌了

中安秋梵Xt：有房子住当然不买了

zsczdxs：我们不买，让专家们买去吧[嘻嘻]

后海边上的银锭观山：说得有道理！

后海边上的银锭观山：你每月收入真的还算可以！100平的房子，每平6万，共600万。20年计算，每年30万，平均每月还2.5万。这20年还不能不吃不喝吧？还得养孩子吧？这些每月按一万计算，你月薪3.5万。挺好的了！

umbdave9：没用，房价下跌是大势，就像以前上涨一样，没办法逆大势的。

R天外来客：一个够分十套了

got139466：青春痘！[左捂脸]

舍舍予予的小提琴3Q：这个专家肯定是假专家

后海边上的银锭观山：醒醒，该去上班打工了！

星初桖08c：金融风暴先从房价开始！

后海边上的银锭观山：在北京的话，50万，大概8平方吧。当然你要在北二环里买的话，大概3－4平方左右。

小刺猬的优雅Rl6K4：泡沫还有不同的，难怪很多人富了都爱往国外去。

唯爱忻希佐11：泡泡终究会破的

MEI68e9f：我不知道别的地方什么情况。我们村里能买的起房子的，几乎都在县城买了。剩下的就是在跌现在价的一半也买不起，可房子继续在建，以后还有多少人接盘？

安东尼fy：暴跌好还是阴跌好？

小梓妍5E：前几天下班看到在地铁站旁的中介牌写着直降90万～去近仔细一看，降后还一千三百多万……哎……不敢想

小梓妍5E：岛内房价不敢想～更别说买了……

树幻翠bQ：相信房价要涨不一定对，相信房价要跌多半是错的

一顿操作猛如虎：一旦你有了小孩子就不这么说了，都提倡义务教育为什么还要搞个学区房，没有房子只能在农村里读小学

广秋白81：房子没跌，哪跌了？

井霁昀fa：青菜，大米涨价要和房价一样涨就行了。

浙南三歌：曹德旺的玻璃值钱啊

陈瘤二：机构吗？

一顿操作猛如虎：已经威胁到这些专家了

校靖荷cY：跌到正常水平就行比如三四线成是还是两三千一平，一线四五千！

8天马行空8：什么时候暴跌过了？你推荐一下

中安秋梵Xt：理性

290297383：降吧 虽然我五月份才买的，但是还是希望房价降

小梓妍5E：小青菜300克，6块多～折后一斤十块钱了！

后海边上的银锭观山：明白人！

养静枫7r：涨的时候，你放个这P呀

一本假正经哥：农村人送孩子接受好的教育，不买不行啊。

荟馨羊绒定做：[赞同][赞同][赞同][赞同]

吾澈5V：比较别工资高怎么相比？

业念文Y：这些所谓的经济学家应该彻底封杀一批

轮子不要飞：五六千[疑问]我这里广东沿海三线市，市非中心区已经有大量楼盘挂出6000的牌子，中心区跌破1万，离市区十几公里的县城4000左右的满大街都是，碧桂园也才5200[左捂脸][左捂脸][左捂脸]

君千鸢4Z：赶紧跌吧，上了半辈子班我一套房都买不起，据说中国房产和美股走势一样，为了击溃美国股市，加快速度赶紧跌跌跌

唯爱忻希佐11：书本打开就能看到斗大的两个字，控制

虎寻8G：这么多人都到城里干什么呀，有工作吗？

蓝习77：你要加大力度的去买

雪缘琥珀：跌百分之五十，压力势必轻松许多。买不起房的就去房价低的地方谋生，大不了租房

唯爱忻希佐11：到时候房价还得涨

福泽叶来4e：这专家是真的还是假的？房价涨的时候他有说过别涨太多吗？

兆吉月8D：脑子是个好东西，“填空”专门，你就想吧！更多好事等着你。

卑向u2：我们这在原城市边上的乡镇新辟了一很大新区，都是高楼盘，尽管这些年卖得很不错，价格也高，但是入住率却很低，住租售都难会成其拥有者很大风险

后海边上的银锭观山：那上海……

在古雁桥看美丽人生的菩提树：专家说的话！专家说的！专家曾经说过的！

微风OU5Fq：攀比心里

波幼霜Dc：收入高的没房[左捂脸]

158澍：降了就能买得起？成本一千不到[嘻嘻]

后海边上的银锭观山：嗯，房子降价了，你再买一套，以后给孩子结婚用。平均下来你不亏！要是不降的话，你拿啥再给孩子买？

唯爱忻希佐11：遵循市场意向

后海边上的银锭观山：你那里房子真便宜！

十月4Wsua：凡说不跌的都有好多房，凡说要跌的基本少房！

汗硕3lxfTiF：[赞同]

唯爱忻希佐11：谁怕也不行，市场决定一切

小梓妍5E：一平方厘米一百万算了～反正买不起

俎甜01Y：有价无市，希望成真

中安秋梵Xt：有房子住当然不买了

zsczdxs：我们不买，让专家们买去吧[嘻嘻]

后海边上的银锭观山：说得有道理！

后海边上的银锭观山：你每月收入真的还算可以！100平的房子，每平6万，共600万。20年计算，每年30万，平均每月还2.5万。这20年还不能不吃不喝吧？还得养孩子吧？这些每月按一万计算，你月薪3.5万。挺好的了！

鄞靓9V：市场来决定，神仙都控制不住。

南无阿弥陀佛HNnho：这不是打鸡血，是回光返照。不信邪的就试试看！

got139466：青春痘！[左捂脸]

苏菲亚爱旅游：房子果然扛不住啦[吃瓜]

后海边上的银锭观山：醒醒，该去上班打工了！

毛义茶庄：那么依据此逻辑，没买房的是否可以反对房价不可以涨太多？

后海边上的银锭观山：在北京的话，50万，大概8平方吧。当然你要在北二环里买的话，大概3－4平方左右。

浩星初之04I：那还是让有钱人去买吧

唯爱忻希佐11：泡泡终究会破的

MEI68e9f：我不知道别的地方什么情况。我们村里能买的起房子的，几乎都在县城买了。剩下的就是在跌现在价的一半也买不起，可房子继续在建，以后还有多少人接盘？

弓思i：房子那里跌啦，只是涨的慢了。

小梓妍5E：前几天下班看到在地铁站旁的中介牌写着直降90万～去近仔细一看，降后还一千三百多万……哎……不敢想

小梓妍5E：岛内房价不敢想～更别说买了……

开个公开授课堂：应该具体问题具体分析，各个城市情况不同，要数据说话才好

一顿操作猛如虎：一旦你有了小孩子就不这么说了，都提倡义务教育为什么还要搞个学区房，没有房子只能在农村里读小学

木棉花开一树红：房子跌了吗？

扰龙昊昊5b：格力地产难道不是董明珠的吗？格力地产捂盘惜售的事干的还少吗？

求文瑶a1：泰安高铁站附近，八千

陈瘤二：机构吗？

一顿操作猛如虎：已经威胁到这些专家了

斋歌7g：搬砖的专家，让它们上工地干活去体验生活？

8天马行空8：什么时候暴跌过了？你推荐一下

中安秋梵Xt：理性

冠忆枫5Y：主要是专家房子太多，怕价格跌了没法闹

小梓妍5E：小青菜300克，6块多～折后一斤十块钱了！

后海边上的银锭观山：明白人！

拱颖初vd：为啥跌价就那么难，这也不能，那也不行，涨价为啥那么快？

一本假正经哥：农村人送孩子接受好的教育，不买不行啊。

荟馨羊绒定做：[赞同][赞同][赞同][赞同]

吾澈5V：比较别工资高怎么相比？

开个公开授课堂：高楼危险不言而喻，高空坠物火灾难逃，开发商应该有责任的

轮子不要飞：五六千[疑问]我这里广东沿海三线市，市非中心区已经有大量楼盘挂出6000的牌子，中心区跌破1万，离市区十几公里的县城4000左右的满大街都是，碧桂园也才5200[左捂脸][左捂脸][左捂脸]

君千鸢4Z：赶紧跌吧，上了半辈子班我一套房都买不起，据说中国房产和美股走势一样，为了击溃美国股市，加快速度赶紧跌跌跌

唯爱忻希佐11：书本打开就能看到斗大的两个字，控制

曲康安35：房价跌了地就不值钱了

蓝习77：你要加大力度的去买

雪缘琥珀：跌百分之五十，压力势必轻松许多。买不起房的就去房价低的地方谋生，大不了租房

唯爱忻希佐11：到时候房价还得涨

一本假正经哥：没房子孩子怎么办？

兆吉月8D：脑子是个好东西，“填空”专门，你就想吧！更多好事等着你。

卑向u2：我们这在原城市边上的乡镇新辟了一很大新区，都是高楼盘，尽管这些年卖得很不错，价格也高，但是入住率却很低，住租售都难会成其拥有者很大风险

后海边上的银锭观山：那上海……

浙南三歌：涨多了，压！跌狠了，抉！杠杠啊

微风OU5Fq：攀比心里

波幼霜Dc：收入高的没房[左捂脸]

太浦湖：泡沫大了它自己会破的，人为是保不住的，只有让它缩小才不破，

后海边上的银锭观山：嗯，房子降价了，你再买一套，以后给孩子结婚用。平均下来你不亏！要是不降的话，你拿啥再给孩子买？

唯爱忻希佐11：遵循市场意向

后海边上的银锭观山：你那里房子真便宜！

来自领袖峰拼搏的典韦：涨的时候怎么没有人出来说这些

汗硕3lxfTiF：[赞同]

唯爱忻希佐11：谁怕也不行，市场决定一切

小梓妍5E：一平方厘米一百万算了～反正买不起

青葱岁月杰伴尔行：专家伙别吵吵，越吵越降，

中安秋梵Xt：有房子住当然不买了

zsczdxs：我们不买，让专家们买去吧[嘻嘻]

后海边上的银锭观山：说得有道理！

后海边上的银锭观山：你每月收入真的还算可以！100平的房子，每平6万，共600万。20年计算，每年30万，平均每月还2.5万。这20年还不能不吃不喝吧？还得养孩子吧？这些每月按一万计算，你月薪3.5万。挺好的了！

二娃流浪记：管你怎么搞，反正我租房，不买房[捂脸]

咎秋昳T：嗯 打个7折不能再多

got139466：青春痘！[左捂脸]

汲天S2：跌不跌谁说了也不算，。

后海边上的银锭观山：醒醒，该去上班打工了！

我叫坦4b：有购买力才是王道，高负债，肯定是金融风险

后海边上的银锭观山：在北京的话，50万，大概8平方吧。当然你要在北二环里买的话，大概3－4平方左右。

声骏琛7k：一年降十个点是可以接受的，只这坚持十年降就到底了[微笑]

唯爱忻希佐11：泡泡终究会破的

MEI68e9f：我不知道别的地方什么情况。我们村里能买的起房子的，几乎都在县城买了。剩下的就是在跌现在价的一半也买不起，可房子继续在建，以后还有多少人接盘？

凉虾lx：无可奈何花落去

小梓妍5E：前几天下班看到在地铁站旁的中介牌写着直降90万～去近仔细一看，降后还一千三百多万……哎……不敢想

小梓妍5E：岛内房价不敢想～更别说买了……

雨然99：跌个50%有什么问题

一顿操作猛如虎：一旦你有了小孩子就不这么说了，都提倡义务教育为什么还要搞个学区房，没有房子只能在农村里读小学

桐平卉B5：有多少人买的起房子？？？

lxms7：让有钱人快点囤房呀。[捂脸][左捂脸]

保华jS：看地价就不会跌……

陈瘤二：机构吗？

一顿操作猛如虎：已经威胁到这些专家了

你好问问题：大城市房价不应该跌

8天马行空8：什么时候暴跌过了？你推荐一下

中安秋梵Xt：理性

桥彭彭l1：房子准涨不准跌，股市准跌不准涨

小梓妍5E：小青菜300克，6块多～折后一斤十块钱了！

后海边上的银锭观山：明白人！

吉寒天77：有些专家专门害人。

一本假正经哥：农村人送孩子接受好的教育，不买不行啊。

荟馨羊绒定做：[赞同][赞同][赞同][赞同]

吾澈5V：比较别工资高怎么相比？

劲松MJ：真是叶公好龙！

轮子不要飞：五六千[疑问]我这里广东沿海三线市，市非中心区已经有大量楼盘挂出6000的牌子，中心区跌破1万，离市区十几公里的县城4000左右的满大街都是，碧桂园也才5200[左捂脸][左捂脸][左捂脸]

君千鸢4Z：赶紧跌吧，上了半辈子班我一套房都买不起，据说中国房产和美股走势一样，为了击溃美国股市，加快速度赶紧跌跌跌

唯爱忻希佐11：书本打开就能看到斗大的两个字，控制

智宇达9t：有的人把自己当神一样！违反自然规律

蓝习77：你要加大力度的去买

雪缘琥珀：跌百分之五十，压力势必轻松许多。买不起房的就去房价低的地方谋生，大不了租房

唯爱忻希佐11：到时候房价还得涨

bxb1118：2060年总人口估计只有十亿了。

兆吉月8D：脑子是个好东西，“填空”专门，你就想吧！更多好事等着你。

卑向u2：我们这在原城市边上的乡镇新辟了一很大新区，都是高楼盘，尽管这些年卖得很不错，价格也高，但是入住率却很低，住租售都难会成其拥有者很大风险

后海边上的银锭观山：那上海……

黄国政4ea7e：专家一般都有多套房

微风OU5Fq：攀比心里

波幼霜Dc：收入高的没房[左捂脸]

所以杉Q6：你怎么不说不让涨太多

后海边上的银锭观山：嗯，房子降价了，你再买一套，以后给孩子结婚用。平均下来你不亏！要是不降的话，你拿啥再给孩子买？

唯爱忻希佐11：遵循市场意向

后海边上的银锭观山：你那里房子真便宜！

147258lhw：种瓜得瓜 种豆得豆！我这评论算友善吗

汗硕3lxfTiF：[赞同]

唯爱忻希佐11：谁怕也不行，市场决定一切

小梓妍5E：一平方厘米一百万算了～反正买不起

忽岸酱B3：专家，专家，又是专家，。。

中安秋梵Xt：有房子住当然不买了

zsczdxs：我们不买，让专家们买去吧[嘻嘻]

后海边上的银锭观山：说得有道理！

后海边上的银锭观山：你每月收入真的还算可以！100平的房子，每平6万，共600万。20年计算，每年30万，平均每月还2.5万。这20年还不能不吃不喝吧？还得养孩子吧？这些每月按一万计算，你月薪3.5万。挺好的了！

tengfeiren998：房子价格不会下降太多，只是有可能因出生人口下降，交易量下降。

买子爱RA：都去城里干嘛呢

got139466：青春痘！[左捂脸]

再上江湖望北京：涨那么多，价值何在？

后海边上的银锭观山：醒醒，该去上班打工了！

8天马行空8：还没开始跌就紧张了，涨的时候他们都弹冠相庆

后海边上的银锭观山：在北京的话，50万，大概8平方吧。当然你要在北二环里买的话，大概3－4平方左右。

来自陆水湖暖洋洋 的行星：涨也对，跌也对

唯爱忻希佐11：泡泡终究会破的

MEI68e9f：我不知道别的地方什么情况。我们村里能买的起房子的，几乎都在县城买了。剩下的就是在跌现在价的一半也买不起，可房子继续在建，以后还有多少人接盘？

啊茷：只可以涨太多!还没跌呢!

小梓妍5E：前几天下班看到在地铁站旁的中介牌写着直降90万～去近仔细一看，降后还一千三百多万……哎……不敢想

小梓妍5E：岛内房价不敢想～更别说买了……

猫猫滴B：个位北京的房价还在飞涨，不知道哪里在降价。

一顿操作猛如虎：一旦你有了小孩子就不这么说了，都提倡义务教育为什么还要搞个学区房，没有房子只能在农村里读小学

信雁佛0R：应计划造房，严禁造空置房，浪费资源，破坏生态环境。

旅丹亦6L：最后的疯狂！

公羊霏KD：什么专家？涨太多就不说了。

陈瘤二：机构吗？

一顿操作猛如虎：已经威胁到这些专家了

zhuquanshui111：谁叫你们过度投资的啊！铁价也是应该的

8天马行空8：什么时候暴跌过了？你推荐一下

中安秋梵Xt：理性

其珈蓝歆G2：这些专家都是房商的托。

小梓妍5E：小青菜300克，6块多～折后一斤十块钱了！

后海边上的银锭观山：明白人！

大石毯子：能跌多少跌多少，市场经济吗

一本假正经哥：农村人送孩子接受好的教育，不买不行啊。

荟馨羊绒定做：[赞同][赞同][赞同][赞同]

吾澈5V：比较别工资高怎么相比？

害羞的土豆泥8L：要知道，专家也是托

轮子不要飞：五六千[疑问]我这里广东沿海三线市，市非中心区已经有大量楼盘挂出6000的牌子，中心区跌破1万，离市区十几公里的县城4000左右的满大街都是，碧桂园也才5200[左捂脸][左捂脸][左捂脸]

君千鸢4Z：赶紧跌吧，上了半辈子班我一套房都买不起，据说中国房产和美股走势一样，为了击溃美国股市，加快速度赶紧跌跌跌

唯爱忻希佐11：书本打开就能看到斗大的两个字，控制

平静Epnn1：只要都有房子住，都不去买房子还能涨多高！

蓝习77：你要加大力度的去买

雪缘琥珀：跌百分之五十，压力势必轻松许多。买不起房的就去房价低的地方谋生，大不了租房

唯爱忻希佐11：到时候房价还得涨

tunizishanren：也不能不跌，跌一半应该没问题吧！

兆吉月8D：脑子是个好东西，“填空”专门，你就想吧！更多好事等着你。

卑向u2：我们这在原城市边上的乡镇新辟了一很大新区，都是高楼盘，尽管这些年卖得很不错，价格也高，但是入住率却很低，住租售都难会成其拥有者很大风险

后海边上的银锭观山：那上海……

XGH0gMgl：当初为什么不止涨，现在要止跌？

微风OU5Fq：攀比心里

波幼霜Dc：收入高的没房[左捂脸]

冠曼容71：房价涨没问题，但不能太离谱，收入也得跟上！

后海边上的银锭观山：嗯，房子降价了，你再买一套，以后给孩子结婚用。平均下来你不亏！要是不降的话，你拿啥再给孩子买？

唯爱忻希佐11：遵循市场意向

后海边上的银锭观山：你那里房子真便宜！

本音悦66：不能让房价跌的太多了，否则银行私人存款多了怎么办？

汗硕3lxfTiF：[赞同]

唯爱忻希佐11：谁怕也不行，市场决定一切

小梓妍5E：一平方厘米一百万算了～反正买不起

曹锐意95：不能让猪肉涨太多

中安秋梵Xt：有房子住当然不买了

zsczdxs：我们不买，让专家们买去吧[嘻嘻]

后海边上的银锭观山：说得有道理！

后海边上的银锭观山：你每月收入真的还算可以！100平的房子，每平6万，共600万。20年计算，每年30万，平均每月还2.5万。这20年还不能不吃不喝吧？还得养孩子吧？这些每月按一万计算，你月薪3.5万。挺好的了！

墨傻wxh：发达国家的人城里上班，住在乡村。

清风徐来000001：刚需不够用了

got139466：青春痘！[左捂脸]

zmfzydzyzzyh：这样的专家太砖了

后海边上的银锭观山：醒醒，该去上班打工了！

两点马f24IW：根本没见跌，有些人己坐不住了。有点迫不及待呀！

后海边上的银锭观山：在北京的话，50万，大概8平方吧。当然你要在北二环里买的话，大概3－4平方左右。

荟馨羊绒定做：这样的人也是专家吗？

唯爱忻希佐11：泡泡终究会破的

MEI68e9f：我不知道别的地方什么情况。我们村里能买的起房子的，几乎都在县城买了。剩下的就是在跌现在价的一半也买不起，可房子继续在建，以后还有多少人接盘？

让爱撒满地球：专家你为了你家几套房就不想让房子降价吗？

小梓妍5E：前几天下班看到在地铁站旁的中介牌写着直降90万～去近仔细一看，降后还一千三百多万……哎……不敢想

小梓妍5E：岛内房价不敢想～更别说买了……

彤秀艳eg：凡事都是有利有弊的！

一顿操作猛如虎：一旦你有了小孩子就不这么说了，都提倡义务教育为什么还要搞个学区房，没有房子只能在农村里读小学

瑞明智ib：这些个专家认为还有很多很多身家几千万的农民还没进城！

之寒云81：现在空置房多的是，等二千一方

南宫斯eY：要买房，一套房子，买二十万，住10年，卖200万。

陈瘤二：机构吗？

一顿操作猛如虎：已经威胁到这些专家了

析卿5z：管你怎么折腾我不买就是了

8天马行空8：什么时候暴跌过了？你推荐一下

中安秋梵Xt：理性

ZWx13629127779：这些人算专家，那世上再没有不是专家的人了。

小梓妍5E：小青菜300克，6块多～折后一斤十块钱了！

后海边上的银锭观山：明白人！

斐明l9：董藩教授10—20年后就入土不吃粮食了吗？

一本假正经哥：农村人送孩子接受好的教育，不买不行啊。

荟馨羊绒定做：[赞同][赞同][赞同][赞同]

吾澈5V：比较别工资高怎么相比？

孔方兄59KCK：农村人心里自有分寸：穷人莫听富人哄，桐树开花就下种！[嘻嘻]

轮子不要飞：五六千[疑问]我这里广东沿海三线市，市非中心区已经有大量楼盘挂出6000的牌子，中心区跌破1万，离市区十几公里的县城4000左右的满大街都是，碧桂园也才5200[左捂脸][左捂脸][左捂脸]

君千鸢4Z：赶紧跌吧，上了半辈子班我一套房都买不起，据说中国房产和美股走势一样，为了击溃美国股市，加快速度赶紧跌跌跌

唯爱忻希佐11：书本打开就能看到斗大的两个字，控制

望波峻jR：专家怎么不考虑现在有多少房奴

蓝习77：你要加大力度的去买

雪缘琥珀：跌百分之五十，压力势必轻松许多。买不起房的就去房价低的地方谋生，大不了租房

唯爱忻希佐11：到时候房价还得涨

神州一百姓：房价必跌无疑

兆吉月8D：脑子是个好东西，“填空”专门，你就想吧！更多好事等着你。

卑向u2：我们这在原城市边上的乡镇新辟了一很大新区，都是高楼盘，尽管这些年卖得很不错，价格也高，但是入住率却很低，住租售都难会成其拥有者很大风险

后海边上的银锭观山：那上海……

默默的镜子：跌一涨二 ，渐进式上涨，现在下手好机会

微风OU5Fq：攀比心里

波幼霜Dc：收入高的没房[左捂脸]

听兰001：有多少房子相当于很久以前有多少田，有多少纱一样

后海边上的银锭观山：嗯，房子降价了，你再买一套，以后给孩子结婚用。平均下来你不亏！要是不降的话，你拿啥再给孩子买？

唯爱忻希佐11：遵循市场意向

后海边上的银锭观山：你那里房子真便宜！

JS不器：跌得远远不够！

汗硕3lxfTiF：[赞同]

唯爱忻希佐11：谁怕也不行，市场决定一切

小梓妍5E：一平方厘米一百万算了～反正买不起

浩鹏HWsun：平均三到五年工资买一户为标准价，过之为泡沫。

中安秋梵Xt：有房子住当然不买了

zsczdxs：我们不买，让专家们买去吧[嘻嘻]

后海边上的银锭观山：说得有道理！

后海边上的银锭观山：你每月收入真的还算可以！100平的房子，每平6万，共600万。20年计算，每年30万，平均每月还2.5万。这20年还不能不吃不喝吧？还得养孩子吧？这些每月按一万计算，你月薪3.5万。挺好的了！

清风客9846：大部分二手房已经跌得很惨了！

金谷13：问题是你现在不买房，将来还是为房所困！

got139466：青春痘！[左捂脸]

惠秋巧h：你们哪里跌了吗？，

后海边上的银锭观山：醒醒，该去上班打工了！

HAHAHAHH80：全国人民都要坚持不买房

后海边上的银锭观山：在北京的话，50万，大概8平方吧。当然你要在北二环里买的话，大概3－4平方左右。

ZhOUWei8323222：为了出名宁可被人骂⋯⋯

唯爱忻希佐11：泡泡终究会破的

MEI68e9f：我不知道别的地方什么情况。我们村里能买的起房子的，几乎都在县城买了。剩下的就是在跌现在价的一半也买不起，可房子继续在建，以后还有多少人接盘？

竺孟w3：不听专家大胆说，坐看云卷云舒。你可以背一座山，但不能太久。

小梓妍5E：前几天下班看到在地铁站旁的中介牌写着直降90万～去近仔细一看，降后还一千三百多万……哎……不敢想

小梓妍5E：岛内房价不敢想～更别说买了……

朋若兰EF：跌的是人不愿去的没有生活配套的地方。

一顿操作猛如虎：一旦你有了小孩子就不这么说了，都提倡义务教育为什么还要搞个学区房，没有房子只能在农村里读小学

静彦轩：还得套住你，不能断供

叫啥忘记了：谁借我一个亿？我去买房。

天天开心SL5nY：房地产的健康发展离不开市场规律。

陈瘤二：机构吗？

一顿操作猛如虎：已经威胁到这些专家了

风清扬F2Rk：涨价200万，降10万！就有所谓的专家出来了

8天马行空8：什么时候暴跌过了？你推荐一下

中安秋梵Xt：理性

宁静以致远cIUFJ：专家脑袋被门挤了，怎么救市？跌了都卖不动，还不能跌太多。

小梓妍5E：小青菜300克，6块多～折后一斤十块钱了！

后海边上的银锭观山：明白人！

旁驰轩8R：出来混迟早要还的！疯狂最后就是凉凉！

一本假正经哥：农村人送孩子接受好的教育，不买不行啊。

荟馨羊绒定做：[赞同][赞同][赞同][赞同]

吾澈5V：比较别工资高怎么相比？

浑冰安UZ：人与自然和谐共生才是本

轮子不要飞：五六千[疑问]我这里广东沿海三线市，市非中心区已经有大量楼盘挂出6000的牌子，中心区跌破1万，离市区十几公里的县城4000左右的满大街都是，碧桂园也才5200[左捂脸][左捂脸][左捂脸]

君千鸢4Z：赶紧跌吧，上了半辈子班我一套房都买不起，据说中国房产和美股走势一样，为了击溃美国股市，加快速度赶紧跌跌跌

唯爱忻希佐11：书本打开就能看到斗大的两个字，控制

梵天晓蓝l2：每平跌X元多不多？

蓝习77：你要加大力度的去买

雪缘琥珀：跌百分之五十，压力势必轻松许多。买不起房的就去房价低的地方谋生，大不了租房

唯爱忻希佐11：到时候房价还得涨

来自官庄水库好奇的暖月：请问专家，为什么房价只能涨，涨，涨到天？现在就是不能跌太多？

兆吉月8D：脑子是个好东西，“填空”专门，你就想吧！更多好事等着你。

卑向u2：我们这在原城市边上的乡镇新辟了一很大新区，都是高楼盘，尽管这些年卖得很不错，价格也高，但是入住率却很低，住租售都难会成其拥有者很大风险

后海边上的银锭观山：那上海……

厉承宣lu：他们看不到一个城市稍偏的住置房子已大量闲置

微风OU5Fq：攀比心里

波幼霜Dc：收入高的没房[左捂脸]

yjm26：关上房贷或单笔贷款限额如单笔100万元，看看房价会涨上天。

后海边上的银锭观山：嗯，房子降价了，你再买一套，以后给孩子结婚用。平均下来你不亏！要是不降的话，你拿啥再给孩子买？

唯爱忻希佐11：遵循市场意向

后海边上的银锭观山：你那里房子真便宜！

儒雅的老AA：有人坐不住了哈哈.奸商

汗硕3lxfTiF：[赞同]

唯爱忻希佐11：谁怕也不行，市场决定一切

小梓妍5E：一平方厘米一百万算了～反正买不起

8天马行空8：什么时候暴跌过了？你推荐一下

中安秋梵Xt：有房子住当然不买了

zsczdxs：我们不买，让专家们买去吧[嘻嘻]

后海边上的银锭观山：说得有道理！

后海边上的银锭观山：你每月收入真的还算可以！100平的房子，每平6万，共600万。20年计算，每年30万，平均每月还2.5万。这20年还不能不吃不喝吧？还得养孩子吧？这些每月按一万计算，你月薪3.5万。挺好的了！

历高懿9c：跌点儿意思意思得了，给个面儿。平稳上涨是正道。

一路飘飘一路刘歌：房价本来虚高，仍有很高的跌价空间

got139466：青春痘！[左捂脸]

我爱胡思乱想CqYF6：本来好好的一篇文章，加了个专家上去，立马感觉不靠谱了

后海边上的银锭观山：醒醒，该去上班打工了！

你看不见我A1v：跌多了专家就亏大了。因为每个专家至少十套房。

后海边上的银锭观山：在北京的话，50万，大概8平方吧。当然你要在北二环里买的话，大概3－4平方左右。

火凤煌：股市N年都没救过来，楼市一定也是越救越跌。

唯爱忻希佐11：泡泡终究会破的

MEI68e9f：我不知道别的地方什么情况。我们村里能买的起房子的，几乎都在县城买了。剩下的就是在跌现在价的一半也买不起，可房子继续在建，以后还有多少人接盘？

来抱走路过的铠武和M的屑光实：我们这里房价只是没涨，但也没下降

小梓妍5E：前几天下班看到在地铁站旁的中介牌写着直降90万～去近仔细一看，降后还一千三百多万……哎……不敢想

小梓妍5E：岛内房价不敢想～更别说买了……

前恨风C3：只能涨不能跌。

一顿操作猛如虎：一旦你有了小孩子就不这么说了，都提倡义务教育为什么还要搞个学区房，没有房子只能在农村里读小学

十字路口fa：房子是住的，应该让人人买得起

阿俊阿yakk：买不起叫跌的多么，

心在流泪day：有钱的已买，没钱的降到一千一平也买不起！你们慢慢玩。

陈瘤二：机构吗？

一顿操作猛如虎：已经威胁到这些专家了

何光伟大：持为卖房子定制的广告！

8天马行空8：什么时候暴跌过了？你推荐一下

中安秋梵Xt：理性

恽骏俊45DaKeTaiDe：我们根本不懂市场，也不是市场。

小梓妍5E：小青菜300克，6块多～折后一斤十块钱了！

后海边上的银锭观山：明白人！

段曼卉T0：少其人优天

一本假正经哥：农村人送孩子接受好的教育，不买不行啊。

荟馨羊绒定做：[赞同][赞同][赞同][赞同]

吾澈5V：比较别工资高怎么相比？

天宇A：请先学好汉字再来发表评论

吉利J4：拿什么买？

轮子不要飞：五六千[疑问]我这里广东沿海三线市，市非中心区已经有大量楼盘挂出6000的牌子，中心区跌破1万，离市区十几公里的县城4000左右的满大街都是，碧桂园也才5200[左捂脸][左捂脸][左捂脸]

君千鸢4Z：赶紧跌吧，上了半辈子班我一套房都买不起，据说中国房产和美股走势一样，为了击溃美国股市，加快速度赶紧跌跌跌

唯爱忻希佐11：书本打开就能看到斗大的两个字，控制

禄怜Vy：楼市寒冬！

蓝习77：你要加大力度的去买

雪缘琥珀：跌百分之五十，压力势必轻松许多。买不起房的就去房价低的地方谋生，大不了租房

唯爱忻希佐11：到时候房价还得涨

雨彩x9：书生之見。

兆吉月8D：脑子是个好东西，“填空”专门，你就想吧！更多好事等着你。

卑向u2：我们这在原城市边上的乡镇新辟了一很大新区，都是高楼盘，尽管这些年卖得很不错，价格也高，但是入住率却很低，住租售都难会成其拥有者很大风险

后海边上的银锭观山：那上海……

繁华落尽s7：反手一躺

微风OU5Fq：攀比心里

波幼霜Dc：收入高的没房[左捂脸]

卜漪HA：市物经济

后海边上的银锭观山：嗯，房子降价了，你再买一套，以后给孩子结婚用。平均下来你不亏！要是不降的话，你拿啥再给孩子买？

唯爱忻希佐11：遵循市场意向

后海边上的银锭观山：你那里房子真便宜！

zhangguolai6：国产专家

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唯爱忻希佐11：谁怕也不行，市场决定一切

小梓妍5E：一平方厘米一百万算了～反正买不起

新潮流tnTxS：是不是还想炒一波？

中安秋梵Xt：有房子住当然不买了

zsczdxs：我们不买，让专家们买去吧[嘻嘻]

后海边上的银锭观山：说得有道理！

后海边上的银锭观山：你每月收入真的还算可以！100平的房子，每平6万，共600万。20年计算，每年30万，平均每月还2.5万。这20年还不能不吃不喝吧？还得养孩子吧？这些每月按一万计算，你月薪3.5万。挺好的了！

nice毛毛与豆豆：那就让部佳无子

why15391530997：恒大就是看准了，房地产不能倒，所以不慌不忙，房地产公司牛逼🐮

got139466：青春痘！[左捂脸]

乌鸭会唱歌：把太多去掉。

后海边上的银锭观山：醒醒，该去上班打工了！

京城雷阵雨：我们只买🐮奶，面包！

后海边上的银锭观山：在北京的话，50万，大概8平方吧。当然你要在北二环里买的话，大概3－4平方左右。

你好呀e2：农村人再多，但愿意进城买房的是农村大学生和农村收入高的群体，但这部分人在农村人群中占比很少，绝大部分农村人因为年龄或者学历原因是不想进城买房成为市民的，所以农村虽然还有五六亿人，但愿意在城市买房真的很少很少。现在每个城市的房子都空余很多，价格能降一半都不一定能卖出去，因为农村人在农村最起码吃菜吃粮食不用买，现在城里菜贵的吓人，没收入能力的农村人进城后只能沦落为城市底层苦力，不如在农村舒服呢

唯爱忻希佐11：泡泡终究会破的

MEI68e9f：我不知道别的地方什么情况。我们村里能买的起房子的，几乎都在县城买了。剩下的就是在跌现在价的一半也买不起，可房子继续在建，以后还有多少人接盘？

柯珑003：几十年后人都累死了，还要房干吗？？？

小梓妍5E：前几天下班看到在地铁站旁的中介牌写着直降90万～去近仔细一看，降后还一千三百多万……哎……不敢想

小梓妍5E：岛内房价不敢想～更别说买了……

表碧ni：专家带头买

一顿操作猛如虎：一旦你有了小孩子就不这么说了，都提倡义务教育为什么还要搞个学区房，没有房子只能在农村里读小学

束又琴4b：编者多买两套！

wrfwrh33843991：这肯定又是美帝的阴谋。搬起石头砸自己的脚。[滑稽][滑稽]

拈花一笑09：胳膊和大腿

陈瘤二：机构吗？

一顿操作猛如虎：已经威胁到这些专家了

1234567djh：[嘻嘻][嘻嘻][嘻嘻][嘻嘻][嘻嘻][嘻嘻][捂脸][捂脸][捂脸]

8天马行空8：什么时候暴跌过了？你推荐一下

中安秋梵Xt：理性

冯龙V：[弱][弱][弱][弱][弱][弱]

小梓妍5E：小青菜300克，6块多～折后一斤十块钱了！

后海边上的银锭观山：明白人！

佼以南01t：哈哈哈哈哈……

一本假正经哥：农村人送孩子接受好的教育，不买不行啊。

荟馨羊绒定做：[赞同][赞同][赞同][赞同]

吾澈5V：比较别工资高怎么相比？

天宇A：请先学好汉字再来发表评论

殳佳悦aP：看看好了

轮子不要飞：五六千[疑问]我这里广东沿海三线市，市非中心区已经有大量楼盘挂出6000的牌子，中心区跌破1万，离市区十几公里的县城4000左右的满大街都是，碧桂园也才5200[左捂脸][左捂脸][左捂脸]

君千鸢4Z：赶紧跌吧，上了半辈子班我一套房都买不起，据说中国房产和美股走势一样，为了击溃美国股市，加快速度赶紧跌跌跌

唯爱忻希佐11：书本打开就能看到斗大的两个字，控制

牟慧君070：乱说话

蓝习77：你要加大力度的去买

雪缘琥珀：跌百分之五十，压力势必轻松许多。买不起房的就去房价低的地方谋生，大不了租房

唯爱忻希佐11：到时候房价还得涨

冥冥有数2k：🧱家

兆吉月8D：脑子是个好东西，“填空”专门，你就想吧！更多好事等着你。

卑向u2：我们这在原城市边上的乡镇新辟了一很大新区，都是高楼盘，尽管这些年卖得很不错，价格也高，但是入住率却很低，住租售都难会成其拥有者很大风险

后海边上的银锭观山：那上海……

不能做坏事：脸呢？

微风OU5Fq：攀比心里

波幼霜Dc：收入高的没房[左捂脸]

之寒云81：有排跌

后海边上的银锭观山：嗯，房子降价了，你再买一套，以后给孩子结婚用。平均下来你不亏！要是不降的话，你拿啥再给孩子买？

唯爱忻希佐11：遵循市场意向

后海边上的银锭观山：你那里房子真便宜！

士夏侯戎cb：跌了吗

汗硕3lxfTiF：[赞同]

唯爱忻希佐11：谁怕也不行，市场决定一切

小梓妍5E：一平方厘米一百万算了～反正买不起

海边钓鱼高手：式

中安秋梵Xt：有房子住当然不买了

zsczdxs：我们不买，让专家们买去吧[嘻嘻]

后海边上的银锭观山：说得有道理！

后海边上的银锭观山：你每月收入真的还算可以！100平的房子，每平6万，共600万。20年计算，每年30万，平均每月还2.5万。这20年还不能不吃不喝吧？还得养孩子吧？这些每月按一万计算，你月薪3.5万。挺好的了！