恒大正式宣告违约，开发商资金紧缺，那些购买恒大期房的人怎么办

前言

2021年12月3日中国恒大地产集团宣告2.6亿元债务无法承担，并出具了违约的具体条款。其实早在之前就有国民进行了相应的猜测，认为恒大未来所面对的债务条款将会持续增多。就目前的发展状况来看，恒大无法进行偿还的违约债款将会越来越多，同时还会使得恒大陷入到更加被动的境地当中。

当前恒大集团官方也进行了相关采访回应，在恒大可以偿还债务的责任之下是会如期进行债款偿还的。但是目前恒大的资金流动并不充足，所以对于所欠的各项债款无法进行偿还，至于在以后能否持续履行该项偿还责任，也需要根据恒大未来的发展走向以及财务资金流向。

截止到2021年上半年，恒大出现的各项经济问题早已经成为了目前我们关注的焦点。据相关数据调查显示，目前恒大所亏欠的债务金额高达1.9万亿元，负债利息高达5千多亿元。

尤其是在当前楼市愈加风雨飘摇的发展中，对于恒大未来的发展和走向，我们也能够窥见其真实面貌。那就是面对持续下跌的房产价格，恒大能够挽回的资金流向将会愈加困难，同时恒大的经济周转也将会出现崩盘。

早在很久之前就有恒大出现债务危机的报道，当前恒大正在找寻切实解决的方法，目前恒大创始人许家印将个人财产进行了相关出售，但是换回的资金仍然无法挽回局面，对于恒大所面临的债务问题也是杯水车薪。

恒大作为我们国产的老牌房产开发，在全国各城市地区拥有的楼盘是非常巨多的，而且我们国民购买恒大所建立的房产在其数量上也是非常壮观的。

笔者在进行相关新闻浏览时，也看到了许多网友的真实反馈，有网友表示自己购买了恒大开发的房产，结果偏偏赶上了恒大濒临破产。虽然这位网友已经支付了房产首付费用，但是向银行申办的房产贷款，每月都会定期转存到恒大当中，这一现象让该名网友感到非常的焦虑和困恼。

就当前恒大所开发的楼盘以及正在建造的楼盘，在未来出现烂尾楼的情况也是会时时发生，越来越多提供楼房建造的生产商，都在拒绝向恒大继续提供生产物料，这一现象也会直接导致恒大所建造的楼盘无法进行上市销售。

对于购买了恒大房产的国民朋友们来说，当前他们最为关心的问题就是在未来是否可以正常居住到房子当中。从当前相关部门发布的政策内容来看支付了房产费用的国民，是可以正常享有该房产居住权的，但是对于哪天可以居住仍然是无法给予正确时间的。

为此恒大也同相关部门进行了协商和问题解决，目前恒大总部也派出了相应的工作人员前去协调，并进行相关的楼房监督和管控。但是就笔者观察的现状来看，恒大想要切实解决当前所面对的棘手问题仍然是非常困难的。

对于当前的恒大集团来说，可以切实解决问题的只有两种方法。第一种是由我们国家政府部门进行协调管控，通过调整恒大的发展模式，让购买房产的国民可以正常的拥有房产居住。但是就当前恒大所披露的销售房产价格表来看，进入到11月份以后，恒大所出售的房产在业界当中排行榜仍然是最末尾。

这就意味着如果恒大建造的房屋不能正常出售，那么恒大想要收回资金来解决债务问题是不太可能实现的。同时恒大的回笼资金也无法完成所有债务的偿还，这对于当前的恒大来说是非常不利的一个现象，同时也是问题的关键所在。

第二种恒大集团进行重新组合，通俗的意义理解就是招揽新的财团进行注入。冲击当前恒大的经营模式，以便于切实提高恒大的自身利益发展，目前恒大分裂出了汽车生产行业以及地产行业，还有一个其他资产投资。

重新组合以后的恒大对比之前要更加具有吸引力，同时市场当中拥有实力的资本财团，对于重新组合以后的恒大也会更加青睐，并且在收购恒大地产业务的时候也会更加的果断利落。

结语

总的来说，恒大目前所面临的困难仍然是非常艰巨的，所以看到本篇文章的朋友们在购买恒大房产时一定要仔细斟酌。如果你已经购买了恒大的房产，请一定要及时找寻政府帮助，以便于切实保障你当前的房产交付权宜。

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