七部门联合调查“深房理”案件：5人被采取刑事强制措施，44名中介被纳入“黑名单”

备受关注的“深房理”案件调查处理工作取得阶段性进展。 近日，记者从“深房理”案件联合调查处理工作组了解到,经初步查实，“深房理”涉嫌房产众筹和代持、违规套取信贷资金进入房地产市场、虚假广告宣传、隐瞒收入偷逃税款、伪造国家机关公文、非法集资等多项违法违规问题。此外，部分中介涉嫌为“深房理”违法炒房提供便利。目前，有关责任单位和人员已被依法依规启动问责和处罚，2名犯罪嫌疑人被逮捕，3名犯罪嫌疑人被刑事拘留。

目前，案件正在进一步调查处理中。深圳将坚决落实“房住不炒”定位，严厉打击各类投机炒房行为及以炒房为目的的变相非法集资行为，对“深房理”案件将一查到底，严惩不贷，切实净化市场环境,维护房地产市场秩序和金融管理秩序,维护人民群众合法权益。

七部门联合查处“深房理”案件

2021年4月初，网民公开举报“深房理”违法违规炒房，引发社会广泛关注。市住房和建设局、市公安局、市市场监督管理局、市地方金融监管局、市互联网信息办公室、人民银行深圳市中心支行和深圳银保监局等七部门立即成立联合调查处理工作组，迅速对举报反映的“深房理”问题全面调查，严肃处理。

“深房理”在新浪微博上认证为“房产专家”，其微博账号关注量达146万人，会员逾3000人。“深房理”公开宣扬“上班无用论”“人人皆可买房，直到财务自由”等吸引吸纳会员，向会员承诺房产升值收益，重点炒作我市部分热点楼盘。“深房理”违背公序良俗，教唆会员以“假结婚”的方式规避购房政策；以资金互助的名义，向不特定对象募集资金，并承诺保底，涉嫌非法集资。此外，还存在涉嫌骗取信贷资金、虚假广告宣传等多项违法违规行为。

已有5人涉嫌违法犯罪被采取刑事强制措施

深圳银保监局组织银行开展全面排查和监管核查，已查明“深房理”相关人员涉嫌伪造国家机关公文、提供虚假资料套取贷款，以多次转账、化整为零、提现等方式规避资金流向监控等扰乱金融市场秩序的行为，共涉及住房按揭贷款、经营贷和消费贷等不同类别，问题贷款金额合计10.64亿元，其中，涉及经营贷3.80亿元。

对于已查实的问题贷款，深圳银保监局已责成相关银行提前收回。对于涉嫌违规的银行和责任人员，已依法启动行政处罚程序。通过定期滚动排查和监督检查，进一步压实银行涉房贷款实质审查责任，严防信贷资金违规流入房地产领域。

市地方金融监管局对小贷行业、融担行业开展了涉房贷款、担保业务排查，下发监管通知，要求小贷、融担公司加强业务审核，依法合规经营。重点约谈了14家小贷、融担公司，对6家公司开展了现场检查，并对6家公司下发了监管函，要求其暂停涉房等违规业务，按期整改。

对于“深房理”案件中涉嫌犯罪的相关人员，目前公安机关已依法逮捕2人，刑事拘留3人。案件正在进一步侦办中。

市地方金融监管局联合深圳银保监局、人民银行深圳市中心支行、市住房和建设局等部门就“深房理”涉嫌非法集资开展现场调查，后续将依法依规推进处置和处罚工作。

据市市场监管局介绍，“深房理”在新浪微博和微信公众号等，发布虚假广告、虚构买房案例，以不实宣传吸引会员，违反了《中华人民共和国广告法》的相关规定，严重违背中央“房住不炒”精神 ，且造成极其严重的社会影响，该局依法对其处以200万元罚款的顶格处罚，目前该项行政处罚已执行完毕。

深圳市税务局介绍，目前已对“深房理”立案检查，经查存在隐瞒收入涉嫌偷逃税款问题。税务稽查部门致力于维护市场经济秩序，优化营商环境，将依法依规严厉查处“深房理”偷逃税款的违法行为。

44名中介为违规炒房提供便利被纳入“黑名单”

市住房和建设局介绍，现已查明“深房理”案件中有119人参与房产代持或众筹，按照规定，对上述人员3年内停止其在我市购买商品住房、租购公共住房及公积金贷款的资格。

“深房理”会员中有44人为我市持牌房地产中介人员，市住房和建设局已采取停止网签权限、纳入行业黑名单等措施。

金融监管部门已梳理出协助违规套取信贷资金的中介机构和人员名单，将其列入银行限制合作名单。同时，加强联合惩戒，将企业和个人提供虚假申贷资料、违规挪用经营用途贷款的相关行政处罚信息及时纳入征信系统或失信联合惩戒机制。

“深房理”案件联合调查工作组表示，目前，调查处理工作仍在进行中。深圳市将始终坚持“房住不炒”定位，坚决打击各类投机炒房行为，不断优化房地产市场调控措施，着力解决好大城市住房突出问题,并以“深房理”查处为契机，不断完善相关监管细则，促进房地产市场和金融市场平稳健康发展，维护市民群众合法权益。

“深房理”案件联合调查工作组提醒市民，要自觉遵守法律法规，提高风险防范意识，对参与众筹买房、代持买房等风险保持足够警惕，应清楚 “保本高收益”就是金融诈骗，市民群众应始终保持理性，警惕和防范房地产领域非法集资活动，保护个人财产免受侵害。

内容来源：深圳发布

城市猎人95429：下星期果然对房地产行业开刀，

素雅淡兰：好好，为民除害，此时必须鼓掌[赞][赞][赞]

看穿红尘2021：你来北京看看租房代价太大了

習尚而言：這才哪到哪

一直在独行的猪：呵呵，才3个亿。

日化仓库大惠战：规定不能代表法律

领御盛世：山雨欲来风满楼！

金盈莹：5个？[灵光一闪][灵光一闪][灵光一闪]

尘175276586：对平台处罚200万，简直是毫发无损。

风雨亦潇潇：我以前在微博还关注过这个深房理

不要太严肃：他们触犯了什么法律？

坦荡的河流1：先把玩套路的开发商收拾一下！明明开盘说售罄！没过多久更名房就出来了

瘦楼歩：房地产上市公司炒房，比如海马汽车，算不算集资众筹炒房呢

粤广文化：深圳中介最多，

叫个朋友571：部分中介涉嫌为“深房理”违法炒房提供便利

小西渡：经营贷银行提前收回，房子套牢客户们哪有钱还。抵押房产等着拍卖吧

都来娱乐：那是投机倒把，还要赔偿最终买房消费者的损失！

忧郁的怀疑人生：黑名单应该征信，还有以行业禁止进入黑名单

用户昵称不修改：楼花“票券化”——极其严重的违法犯罪！

金列飞：要让那些炒房的付出代价。

看日出132042961：中介等着该行吧！

搞网络运营的江湖哥：干得漂亮😄😄

打击网络暴民：大快人心！！！

不稳定评论员：哥们也可以了，调动了七部门联合调查[赞]

点点滴滴汇成大海：没有银行配合，这是做不成。

承接货物运输因业务：下跌模式开启

Raymond雷蒙：具体伪造什么公文了？

龙飞老歌：深房里到底是一个人还是一个团队

无心VLOG：国人的创新点子真多，聪明。

扬眉剑出鞘678910：创新有风险，创业需谨慎！

顺其自然97933063：那个城市没有

海南时光：捞够了，也是时候接受法律制裁。

九万里江山：高智商的人在一起合作的高智商案件…

为为我：这个不进前5榜单？

深圳房产大百科：应该没有小数点吧

坤丰无限：支持打击

danielss：普大喜奔，暴风雨来的更猛烈些吧

与神耳语768：周一房地产股跌停

王左脑：普通人只有老老实实上班

RedWolf：不是才100w经营贷吗？

医疗技术不规范治疗：好的。

嘿嘿嘿哈哈哈啊哈哈i：抓得好

a阿理：干得漂亮

無之：好！

beijixiong2016：干得好

猫咪和喵咪：下一波估计就是整治中介

李东r：还是房价高热得祸，让这些假结婚假离婚也被利用，参与房的欺诈。

smile60678：才五个人？是银行的人，还是骗贷的人？？？？

蝶影飞花yp：[碰拳][撒花][赞][鼓掌]重拳猛击！

东哥只教真配方：关注一下，温商贷吧……60多亿

天音1959：关停黑中个

云梦有大泽：打击炒房团

狂浪ailang：水比海都深

小豆腐大大：之前一直说房价不会降的，现在呢？

蒋为忠：人民的名义

自由投资之路：深圳这样就把深房理定案了，没估计错的话，这是个句号，不会有其他的。那几个人罪很大，会被重判。经营贷的事情淡化了。

珞珈山小道士：哎。几个月了。\n郑爽了

十问xx：电池热管理系统松芝股份

桃李不言218：取缔一切房产中介！

MC玩家本杰明富兰克林：坚决打击炒房的一切行为！！！！！！

善待地球上所有小动物：不良中介必须严惩

8688东旭：这就完了

天赐蒙古：严厉打击炒房炒地的投机分子

有阳光的日子：希望深入严查

豪马趣：在深圳，从来没见哪个地产中介因为做各种假证而被抓的！

szxhmz：一个深房理就10亿，你想想看，深圳有多少深房理

爱锅虾：限定了范围啊，这么大的盘，就一个深房理在玩？你觉得可能吗？

斜阳烟柳青：幕后老板抓了没？

空谷幽兰159723208：绝不止一个深房理

佛光普照世间：黑名单对中国人没用必须判刑

紫翎：还有那些装修倒卖的投资客也要打击

潘朵拉花艺：应该给炒房者，扰乱房地产市埸者严惩，没收一切财产！

唐汉明月：房产中介是房价上涨的幕后推手

侠客居士1：119人的处罚是3年不能在我市买房？这有何用，人家本来就无资格买，找人代持。

这样D夜晚：房地产毒瘤已经癌变

wzhno2：早应该取消中介这个行业，本来就是个缺德的职业。

山野东风：银行内鬼一大把

美丽宜春明月山：转发了

旗帜飞扬爱生活：#深圳七部门联合调查“深房理”通报#

用户2335596162187：信用卡炒房合法吗？

用户6014463162138：我最希望来上海好好查查中介机构

用户20200826：延伸：中介千万不要暗示，修地铁，城轨之类的，不然面临欺骗购房者之类的刑法。

用户4105693034889：多卖一套房等于多少15年班，资金周转比上班轻松，

用户20200826：柳暗花明又一村

用户6005912029958：干得好。

用户4088480961041：要罚的倾家荡产，妻离子散，严惩

用户3712310529827：加大处罚力度，决不能让深圳这块金字招牌毁在这批唯利是图的人的手中。

用户5637662526205：必须严惩不贷！

用户427822725031：咋还是没看到炒房的金额？

用户8218875147535：中介行业靠嘴吃饭靠骗挣钱全世界都知道

用户2883183249732：就是要没收非法所得罚个倾家当产

用户9623869965349：好，严惩！

用户8822468866680：支持，继续严打，再严厉些吧，

用户520057586484：公布名单

用户8628026236749：用房产证抵压贷款是哪门子事？

用户8005584610521：将这些人全部禁用手机！