惊！我国有1.3亿套房屋空置专家：开征空置税

今年以来，监管部门对楼市调控趋紧，全国多地房贷都出现“利率抬升”“放款速度慢”等现象。

据中原地产统计，1-7月，房地产调控已合计高达352次，平均每月超过50次，算下来平均每日调控1.66次。

虽然这样，炒房客仍旧还在炒房。2019年的一场论坛上潘石屹也提到过，全国空置房屋至少有1.3亿套。

据不完全统计，我国的房屋空置率约为22%。而从国际标准来看，空置率在5-10%为合理区间，10%-20%为危险区间，超过20%则为严重挤压。

据悉，中国现在的住房足以够34亿人居住。中国虽然不缺住房，但却存在严重的结构性失衡。

因此，现在有不少人提出，应该尽快出台“空置税”，这样才能够使得房价下跌。

国家老干部、原住建部副部长仇保兴提出，“开征空置税”抑制高房价。

值得一提的是，不止国家老干部，其实社科院早在两年前也提出了相同的建议：用“空置税”来替代房产税，能有效提高住房利用效率，从而达到抑制房价的目的。

对此，北大教授陈平也表示：空置税一旦开征的话，会收取他们大量的税费，我相信他们一定不敢再继续囤积房子。而且空置税还能减少房子的投资属性，同时还会增加政府的税收，有利于政府退出土地财政，也有利于楼市的稳定发展。

事实上，关于空置税的提议很早就有了，但是一直很难出台相关的文件。

这是由于，空置税涉及的群体不仅仅包括炒房者，还有房地产开放商和外地打工族。如若对打工族征收空置税，无疑会加大他们的经济压力。

在如今“房住不炒”的大背景下，不论是房地产税还是空置税，出现的意义并非直接打压房价，而是为了遏制炒房行为，让房地产市场向着更加平稳健康的方向发展。

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文章来源:证券之星

网友65b8771f6a：外地打工族这个是关键，打工族还有房子空置，你逗谁呢

不来方狮童：估计把农村自建房屋也算进去了

as5215015：有呀。。。我老家的房子就是空着的。。租不出去。我老妈他们又不想进城住。只能空着了

麦冬Ym：建议将钢需者住房利息下调，减轻钢需者的还贷压力，
多套房者征空置税及出租税～～～

廖心宜l：所有人名下第二套以上的开始收费，每年当地平均工资的50%！

eatdesix：有本事让我在打工的地方买得起房子啊

阿萨斯o：都是实名制的，以家庭为单位同城一套以上全国范围内两套以上的根据当地房价征收

毓智菱iG：采取一切有效措施，把房价降下来。

云边等风来：一二线城市收空置税就可以了。

老农李s6ImR：把外地打工族也扯上是什么意思？空置税是多套房的空置税吧？

龚雁捷：要抑制简单啊，一个人名下只能一套房，未成年人名下不准有房！

niheying：楼房的空置率还得多呀，一半以上。

网友340c44c：大城市从来都是缺房子的[黑线]

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