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南国法援丨开发商不兑现返租,业主如何维权?

2021年8月14日 298点热度 0人点赞 0条评论

聂女士问:我买了某楼盘的商铺,开发商当初声称会引进多家企业入驻,实行售后返租。我与开发商签订了合同并交款,开发商之后返还了部分租金,但前两年开发商以疫情为由拖欠租金。业主找开发商协商均未得到解决,我们应如何维权?

戴冠媚律师解答:购买商铺属于投资行为,这类纠纷不属于消费者协会受理范围。对于此种情形,不愿协商或协商不成的,可向当地工商、房产部门投诉。如涉嫌广告虚假宣传、楼市非法集资等情况,一旦发现开发商蓄意诈骗、卷款逃匿,应及时向公安机关报案。

同时,业主还可依据与开发商签订的合同约定及实际情况,向法院起诉主张支付租金或收回房屋或者确认协议无效收回投资款。

(南国早报 石慧琼整理)

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最后更新:2021年8月14日

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